地产商牵出官员落马:多将有实权领导拉下水

　　房地产是一个涉及链条较长的行业,也是一个极易滋生腐败的行业,在这个行业的两边,外界看到了在腐败浸蚀下的严酷场景:大拆大建的城市建设此起彼伏,拆迁命案也是屡现报端,在这样的建设下却是权钱交易的腐败之地,也致使各色人等登上财富的顶峰,如今又纷纷跌落,跳窜一地。

　　白恩培:受贿2.47亿 地产商、开矿商是主力军

　　全国人大环资委原副主任白恩培在担任云南省委书记时期,大量开发项目吸引了全国各地的投资商、开发商。随后,在主政云南的十年里,白恩培频繁利用矿产、土地和房产等开发项目收受钱财。 

　　第一个大型房地产项目在腾冲,为了拿到这个项目,开发商送给白恩培的现金和礼品价值就达到了数千万元。第二个项目在昆明,为了拿到项目,企业老板找关系结识了白恩培的妻子张慧清,经常到白家陪着打牌,借机拉近距离。随后项目也顺利地办成了。而张慧清也明确提出看中个手镯,价值1500多万。

　　2000年至2013年,白恩培先后为他人在房地产开发、获取矿权、职务晋升等事项上谋取利益,直接或者通过其妻非法收受他人财物,共计折合人民币2.47亿余元。2016年10月9日,河南省安阳市中级法院判决其死缓，并被决定终身监禁不得减刑假释。[详细]

　　符涛生:"开发商吃肉我喝汤在情理之中"

　　“开发商们个个腰缠万贯,个个是款爷,一个工程赚的钱够他们享用很多年。这些工程是我帮他们拿到的,他们发财吃肉时,自己跟着喝些汤也在情理之中……”

　　随着地位的升迁,海南省文昌市原副市长符涛生的身边渐渐围绕起一些生意场上的“朋友”,这些人出手大方、挥金如土的气派让他禁不住“羡慕嫉妒恨”。最终,他的内心开始“失衡”,成为官商勾结、权钱交易的典型。

　　近日,海南省第一中级人民法院认为,2005年至2015年,符涛生担任文昌市水务局局长、市发展和改革局局长、市发展和改革委员会主任、副市长(正处级)期间,收受12名工程承建商共计239.1万元,一审以受贿罪判处符涛生有期徒刑6年,并处罚金70万元。[详细]

　　温电波:84次收受或索要地产商"好处费"385.3万

　　温电波在担任广西壮族自治区陆川县人民政府副县长期间,作为主管土地、建设的县政府领导,陆川县的每一个房地产开发项目,开发商若想项目得以顺利推进,都得有求于他。所以他利用职务上的便利,先后84次收受或索要14位房地产开发商和3位涉及土地的投资经营者“好处费”共计385.3万元。其中,在春节和中秋节两个重大节日他共收受贿赂72次,金额共计高达154.3万元。

　　2016年10月20日,广西容县法院作出一审判决,以受贿罪判处温电波有期徒刑十年零六个月,并处罚金100万元,没收受贿所得上缴国库。[详细]

　　近年来，腐败案往往集中在政商关系链上，其中房地产领域是重灾区，开发商与地方官员勾肩搭背的现象非常普遍。落马高官与地产商之间,隐藏着哪些不可告人的秘密?小编梳理发现,落马高官与地产商的关系主要有四类。

　　高官子女等亲属故旧涉及房地产开发

　　某高官之子周滨，就参与到多个地产项目的开发。而已退休8年的江西省委原常委、省委原秘书长赵少麟被查，与其子从事房地产开发，通过改变土地规划，变相提高容积率，牟取暴利有关。而在湖北省原副省长、宜昌市委原书记郭有明被查前后，他的一位在宜昌开发过多个房地产项目的老同学据传也被抓获。

　　金钱关系

　　云南省政协原副主席杨维骏投诉称，云南省委原书记白恩培爱打高尔夫球，每周要打三次。且他打高尔夫球是赌钱的，哪个开发商要送钱给他，就通过打高尔夫球故意输给他，变相贿赂。内蒙古自治区党委原常委、统战部原部长王素毅受贿1073万余元，而向其行贿的9人中，房地产商居多。

　　同盟关系

　　在原铁道部部长刘志军案件中，法院认定，刘志军滥用职权使山西商人丁书苗及其亲属共计获利30余亿元。刘志军交代，他全力帮助丁书苗将企业做大做强，就是要把丁书苗的企业打造成自己仕途的经济基础，让丁书苗在他需要时，用钱为其铺路。

　　追随关系

　　江苏吴中集团董事长朱天晓等三人一路“追随”南京市原市长季建业，项目从扬州（季曾任扬州市市长、市委书记）做到南京，承揽的政府项目都有季建业参与和操纵的痕迹。[详细]

　　反腐工作有三个层次，要让官员不敢腐、不能腐、不想腐。要做到这三个层次，首先必须狠刹“权大于法”这股歪风，加强法治建设，筑牢制度的防火墙。唯有如此，才能断掉“开发商吃肉我喝汤”的妄想和路径。

　　专项巡视房地产领域

　　房地产领域是官员腐败的重灾区，可以考虑在房地产业领域进行专项巡视，比如对近年来的土地出让进行专项巡视，或者成立一个土地问题和房地产开发专项巡视小组，来彻查房地产业违规腐败案件。但是做好房地产业专项巡视，有两方面要格外注意，一是做好长期斗争的思想准备，因为房地产领域的腐败面较大，既有大老虎，也有中等老虎，还有大量苍蝇，巡视工作必然面临较大的阻力；另一方面就是要摸清房地产腐败的各种手段，查清到底哪些环节容易滋生腐败，并能配合改革理清房地产制度、从制度层面清理房地产业的各种积弊。[详细]

　　易腐环节应加大行政审批监管和"一把手"权力监督

　　房地产易腐环节应重点加大行政审批监管和“一把手”权力监督，推动简政放权改革。房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节，是广为业内外所认可的“官商勾结腐败高危风险区”。针对这些“易腐”环节，行政部门当重点加强行政审批监管，深化“简政放权”改革，并与纪检机关联合，加大对这些领域内一把手和基层官员权力的监督制约力度，以遏制“长官意志”和“小官巨贪”冲动对房地产腐败蔓延的助推作用。[详细]

　　实现不动产登记全国联网 落实干部个人事项报告抽查制度

　　应加快推进不动产登记制度、严格落实领导干部个人事项报告抽查制度。推进征地拆迁信息的公开透明，将国有土地出让金纳入财政预算，尤其是不动产登记制度和公共资源市场化交易平台制度的顶层设计可谓备受瞩目。要实现“查房联网”、建立统一公共资源交易平台等。[详细]